Vente Appartement T2 47m² ALBERTVILLE

SOUS OFFRE Situé au 3é et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 47 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. La chambre confortable garantit un cadre de vie agréable.

Une salle de bains, WC séparés, complètent l’ensemble. Un balcon permet de profiter d’un espace extérieur appréciable.

Une place de stationnement privative en extérieur est incluse.

Construit en 2001, le bien est en bon état général avec des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, volets en PVC et chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

Actuellement loué en meublé, avec un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2025, il assure un rendement immédiat.

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Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 590 euros.