Vente Appartement T3 61m² ALBERTVILLE

SOUS OFFRE Dans une résidence récente et très bien entretenue datant de 2013, cet appartement de 61 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un excellent diagnostic énergétique.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Actuellement loué depuis l’origine par la même locataire, soigneuse et sérieuse, au prix de 815 euros CC par mois, ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec une rentabilité attractive de 5,75 %.

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Copropriété de 94 lots

Charges annuelles : 1640 euros.