Vendre son bien à Aix-les-Bains

Pour que votre bien soit attrayant, nous attachons une grande importance à l’agencement, au descriptif du bien et surtout à la qualité des photos.

• Nous disposons de partenariats privilégiés, qui permettent à nos conseillers de pouvoir proposer en fonction des besoins et des spécificités du bien : prise de vue photographique par un professionnel, appareil photo HDR qui améliore le rendu et supprime les contre-jours, visite virtuelle qui permettra aux acquéreurs potentiels de se projeter, home-staging virtuel pour des biens nécessitants des transformations

Afin de mettre toutes les chances de votre côté, nous sélectionnons les supports qui correspondent à la cible de clientèle de votre bien :

• Diffusions de votre bien auprès des acquéreurs potentiels que nous avons dans notre base
• Sites internet spécialisés, accessibles uniquement au professionnel (suivant les cas Seloger, Logic Immo, Figaro Immobilier, Propriété le Figaro … )
• Site internet généraliste (suivant les cas LeBoncoin)
• Site internet www.cis-immobilier.com qui a été conçu spécifiquement pour mettre en valeur les biens d'Aix-les-Bains

C’est une étape essentielle de la vente. Nous vous aidons à définir la valeur de votre bien afin de correspondre à la demande du marché immobilier. Cette valeur dépend de différents paramètres internes et externes à votre bien :

• Caractéristiques du bien : situation, qualité de la construction, agencement des pièces
• Environnement juridique et financier : éléments juridiques, taxes diverses, charges et travaux
• Conditions du marché : les taux d’intérêt, la demande, l’état de l’économie, urbanisme
• Biens comparables : observation du marché, à vendre actuellement, vendus récemment, invendus

Nous sélectionnons les acquéreurs potentiels pour ne faire visiter votre bien qu’aux personnes réellement intéressées.

• Découverte du projet et analyse de la motivation de l’acquéreur
• Pré-étude de la solvabilité
• Visites réalisées par nos conseillers pour mettre votre bien en valeur de manière objective
• Défense de la valeur du bien

Nous vous rendons compte régulièrement des moyens mis en place pour vendre votre bien ainsi que des visites et propositions. Nous vous transmettons les offres et vous aidons si le prix de vente du bien a besoin d’être ajusté.

Nous préparons les éléments pour le compromis de vente et effectuons le suivi avec les notaires pour vous accompagner jusqu’à la signature (réitération de l’acte authentique).